Septembre 2013

Juillet 2013

Juillet 2013

Merci pour la Plaine

🌿Image non disponiblePhoto prise par Fred, pompier de la 23° compagnie de Bruxelles

Chères et Chers citoyen(ne)s engagé(e)s,

Un grand Merci pour votre mobilisation, qu'elle qu'en fut la forme (lettre de contestation, présence lors de la réunion, diffusion de nos messages à travers vos réseaux, ...). Sans vous, la mobilisation n'aurait pas gagné autant d'ampleur. Surtout continuez à soutenir la protection des espaces verts de la Plaine.

Projet Universalis Park

Avis délivré par la Commission de concertation du 19 juin 2013

La Commission de concertation était formée de six entités:

-Commune d'Ixelles;

-Commune d'Auderghem;

-Direction Urbanisme de l'Administration de l'Aménagement du Territoire et du Logement (AATL);

-Direction des Monuments et Sites de l'AATL;

-Institut Bruxellois pour la Gestion de l'Environnement (IBGE);

-Société de Développement pour la Région de Bruxelles (SDRB).

Voici les avis remis par la Commission du 19 juin 2013:

- Demande de permis pour les immeubles (avis majoritaire favorable conditionnel)

• Ixelles et Direction Urbanisme régional : avis favorable conditionnel
• Auderghem : avis défavorable
• IBGE, Monuments et Sites et SDRB : abstention

- Demande de permis pour les voiries

• Ixelles: avis favorable conditionnel
• Auderghem : avis défavorable
• IBGE, Monuments et Sites, Direction Urbanisme régional  et SDRB : abstention

Un avis favorable signifie que le projet immobilier est accepté. En plus clair, la commission de concertation a accepté le projet Universalis Park malgré l'ampleur de l'opposition des citoyens et les nombreuses réclamations. C'est maintenant au Collège d’Ixelles de remettre son avis. Enfin, le dossier sera traité par la Région de Bruxelles-Capitale pour la décision sur les demandes de perm is.

Lire l'avis de la Commission de concertation du 19 juin 2013 à Ixelles pour le projet Universalis Park (à partir de la page 16)

-> téléchargeable ci-dessous

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Avis de la Commission de concertation du 19 juin 2013 pour Universalis Park Avis CC Universalis 2013.pdf Document Adobe Acrobat 307.4 KB Télécharger [Fichier non disponible]

Mardi 16 juillet 2013 - 16h00

Interpellation au Parlement de la Région de Bruxelles-Capitale

INVITATION à assister à l'interpellation de Rudi Vervoort, Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, au sujet de la densification du tissu urbain, par Mme C. Jodogne, Echevin à l'Urbanisme de Schaerbeek.

Cette interpellation fera référence, entre autres, au dossier La Plaine et
l'inscrira dans un cadre plus large.

Le comité "Sauver La Plaine" sera présent dans la salle pour soutenir
l'interpellation, ainsi qu'un représentant de chaque organisation nous
soutenant (nous y travaillons). Nous avons également invité la presse ...

Nous invitons tout citoyen concerné à se mobiliser pour venir soutenir
l'interpellation, plus que probablement devant la salle / le bâtiment
(les places assises étant fort limitées). Nous, à l'intérieur, nous ne
prendrons pas la parole (interdit), mais notre présence est importante, et elle n'aura du poids que s'il y a une mobilisation citoyenne massive.

Venez donc soutenir l'interpellation (qui ne durera pas longtemps) en vous mobilisant pacifiquement et silencieusement devant la salle / le bâtiment, mais en masse !!! C'est une occasion rêvée de faire pression sur les politiques !!!

Important: si vous ne pouvez pas venir, faites tourner au moins cette invitation à un maximum de gens !!!

Interpellation Parlement Bruxellois

Le Point suite à l'interpellation de Rudi Vervoort

Le 16 juillet 2013, au Parlement de la Région de Bruxelles-Capitale, Mme Cécile Jodogne, Echevin à l'Urbanisme de Schaerbeek interpellait Rudi Vervoort, Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, au sujet de la densification du tissu urbain. 

À:

-Monsieur Rudi Vervoort, Ministre-Président de la Région de Bruxelles-Capitale,

-Madame Évelyne Huytebroeck, Ministre de l'Environnement,

Et à:

-Monsieur Willy Decourty, Bourgmestre de la Commune d'Ixelles,

-Madame Nathalie Gilson, Échevin à l'urbanisme,

 Bruxelles, le 23 juillet 2013

Objet : Sauver les espaces verts de La Plaine (ULB) – Refuser les permis d’urbanisme

Les réponses données par M. le Ministre-Président à l’interpellation parlementaire de Mme Jodogne ce 16 juillet 2013 sont fort décevantes. Nous pensons que le dossier mérite une réflexion profonde et une information plus complète, étant donné sa portée supra-communale et son lien direct avec la préservation du maillage vert bruxellois. Nous suggérons dès lors que les autorités communales et régionales examinent plus à fond les points suivants qui, à notre sens, devraient conduire au refus des permis d'urbanismes demandés.

- le dossier du promoteur comporte de nombreux manquements et vices de forme, ce qui laisse augurer le succès d’un recours devant le Conseil d’Etat. Le comité de défense de La Plaine ainsi que les organisations qui le soutiennent seront prêts à introduire un tel recours, si tant est que les permis venaient à être octroyés ;

- ces vices de forme, entre autres, se sont révélés par un changement intrinsèque des objets de la demande, ce qui dénote un manque de clarté, qui nous semble inacceptable et déconsidérant quant à l’objet et la nature des demandes des différents permis d’urbanisme. Une nouvelle analyse vous permettra de considérer l’atteinte au Principe de Précaution, suivant le príncipe 15 de la Déclaration de Rio, confirmé par l’Agenda 21, accepté par la Belgique. Effectivement, en apportant votre crédit à ce projet, vous apporteriez par la même votre crédit aux possibles (pour nous fort probables) impacts notoires au point de vue climat, santé, social, environnemental et recherche.

- contrairement à l’interprétation donnée par M. le Ministre-Président selon laquelle les logements ne doivent pas être l'accessoire de la fonction d’équipement du terrain concerné, le PRAS stipule clairement que les fonctions des logement et des équipements collectifs (crèche…) doivent être accessoires à la fonction principale d’équipement;

- le projet global est “saucissonné” afin d’échapper à l’obligation d’une étude d’incidences, pourtant nécessaire ici de toute manière. De plus, la phase 1 ne prévoit pas de logements estudiantins (kots), ni d’équipement collectif au sens large, donc rien d’accessoire à la fonction principale du terrain. Or de tels besoins sont criants. Nous rappelons que, quand bien même les permis demandés ne requièrent pas une étude d'incidences indépendante, les autorités sont néanmoins en droit d'en demander une. Nous soulignons que le saucissonnage est incontestable, étand donné qu'une ambition plus large est ouvertement affichée par le constructeur dans les pièces constituant sa demande de permis.

- le projet ne s'insère pas dans le futur PPAS “Campus de la Plaine” (qui n'existe de toute façon pas encore, il est tout au plus approuvé par le Collège), mais se veut en marge ou en avance de ce dernier. Quelle est l'urgence de ce projet en termes de besoins au niveau communal ou régional en matière d'urbanisme? Le Schéma Directeur développé par la Région (ou encore à développer !) ne semble pas, lui non plus, véhiculer ce projet, qui nous apparaît donc comme une urgence du privé et non comme une réponse à un besoin d’intérêt général.

- le projet ne peut être déclaré conforme au futur PPAS sur le site, qui ne figurait d'ailleurs pas non plus dans le dossier présenté à l’enquête publique. De même, le projet ne peut être déclaré conforme à la Convention récente ULB – Promoteur dont les modalités seront prochainement en chantier ; ce document ne faisait pas non plus partie du dossier présenté à l’enquête publique (deux vices de forme supplémentaires) ;

- le PRD qualifie le site en zone de “haute valeur biologique”. Par ailleurs, il semble ne pas exister d’inventaire reconnu de la biodiversité d’Ixelles et particulièrement du site. L’estimation des pertes en termes de biodiversité a été complètement baclée, une lacune de plus dans les incidences. Ceci appuie un délai pour l’inventaire et estimation de cette valeur biologique – príncipe de précaution - mais cette fois en sus en ce qui concerne la politique de risque.

- le projet entrave le maillage vert fonctionnel. Or le maillage vert est une priorité régionale, tant pour l’aspect biodiversité que pour l’aspect humain et social;

- en soi, le projet ne répond pas au bon aménagement des lieux. Il détruit un espace vert, avec la circonstance aggravante et déplorable que c’est dans un campus universitaire, et ce au détriment de la mission éducative, de l’intérêt général et de la biodiversité. De plus, l’étude d’ombrage est lacunaire et non conforme.

En guise d’exergue. L'espace vert serait perdu (la convention ULB-Constructeur parle elle-même déjà de “remédiation”) malgré son triple rôle: il est d'une part composé de terrains “entretenus”, à l'usage journalier des étudiants et riverains, et d'autre part composé de terrains “sauvages”, abritant une biodiversité importante en ville et bien trop rare; et le tout a une haute valeur biologique et sert au maillage vert fonctionnel.

De surcroît, les bâtiments projetés sont d'un intérêt presque nul pour les usagers du site. On aurait pu projeter des bâtiments d'intérêt pour étudiants et riverains (crèche, kots, salles de cours, etc.) sur les parties non-vertes du site, comme les parkings, que l'on aurait alors mis en souterrain.

Enfin, globalement le projet est absurde: on construit sur (et dévalorise par la même occasion) un espace vert à triple rôle pour ensuite transformer un parking en parc (plutôt petit et enfermé dans l’ovale à construire), et tout cela sans tenir compte (ou presque) des intérêts des usagers du site et de l’intérêt général! Le non-sens et le désastre sont flagrants.

Nous avons apprécié que la Commune d’Auderghem ait émis un avis défavorable.  

Dans l’attente de votre réponse diligente, si possible encore en juillet, nous vous assurons de notre haute considération.

Pour les étudiants et les riverains, le Comité “Sauver La Plaine / Contre Universalis Park”, soutenus par diverses associations.

Nous rappelons les plus de 4.000 signataires de notre pétition en ligne Avaaz “Empêcher la construction de logements privés sur le plus grand espace vert d'Ixelles”.

Lettre ouverte de Comités bruxellois

Lettre ouverte de comités bruxellois

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Lettre ouverte de comités bruxellois en PDF 2013-08-05-lettre-ouverte-cosignee-final Document Adobe Acrobat 168.6 KB Télécharger [Fichier non disponible]

Bruxelles, le 5 août 2013

Lettre ouverte à l’attention de :

Mr Rudi Vervoort, Ministre-Président de Bruxelles-Capitale,

Mme Évelyne Huytebroeck, Ministre de l'Environnement de Bruxelles-Capitale,

Mr Willy Decourty, Bourgmestre d'Ixelles,

Mme Nathalie Gilson, 4è Échevine à l'Urbanisme d'Ixelles,

Mr Jean-Pierre Hannequart, Directeur Général à l'IBGE,

[ Copie aux membres du Gouvernement et du Parlement, à la Société Civile et aux medias ]

Objet: La Plaine (ULB) – Projet Universalis Park : dire STOP !

Monsieur le Ministre-Président,

Madame la Ministre,

Monsieur le Bourgmestre,

Madame l'Échevine,

Monsieur le Directeur Général,

Mesdames, Messieurs,

1/   L’origine du problème

2/   Une contestation grandissante

3/   Des réponses insatisfaisantes à nos questions légitimes

4/   La volonté d’une grande partie des étudiants et des citoyens

1/ L'origine du problème

L’espace vert de la Plaine au sein du campus ULB (à côté de la VUB) est à double rôle:

- d'une part il est formé de parcelles vertes entretenues à l'usage des étudiants et riverains,

- d'autre part il se constitue d'espaces plus sauvages abritant une biodiversité trop rare en ville.

On ne saurait trop insister sur l'importance de tels espaces verts faisant partie du maillage vert et prolongeant la forêt en milieu Urbain (1).

Le projet de construction nommé “Universalis Park”, promu par Immobel, suscite l'indigation étudiante, riveraine et citoyenne en raison de deux éléments principaux:

– la construction sur des espaces verts alors que l'on pourrait construire ailleurs : en effet, on trouve encore à Bruxelles des friches urbaines (industrielles, ferroviaires) délaissées, sans mentionner les millions de mètres carrés de logements et de bureaux vides qui sont légion dans la capitale (2),

– la construction de logements de luxe sur un campus universitaire alors qu’il y a un manque de logements abordables pour les étudiants : les permis demandés incluent certes quelques bons éléments (une crèche, deux commerces, …) mais ils concernent néanmoins essentiellement du logement haut de gamme …

2/ Une contestation grandissante

L'indignation s'est faite réalité lors de la commission de concertation du 19 juin 2013 :

– plus de 100 citoyens présents (plus que la salle communale ne peut en recevoir),

– plusieurs centaines de lettres de protestation écrites parvenues à la commune avant cette date,

– une pétition en ligne dépassant les 4.400 signataires,

– des représentants de plusieurs associations et comités de quartiers présents,

– la présence massive des medias.

Quel est le résultat de cette comission de concertation ? Sur 6 votants : 2 votes pour (dont Ixelles), 1 vote contre (Auderghem) et 3 abstentions … dont l'IBGE !

L’IBGE est pourtant censé veiller à la préservation de l'environnement et des espaces verts. Il avait d'ailleurs voté contre l'année passée. Quel élément concret et acceptable a-t-il pu soudainement amener l’IBGE à ne plus voter contre ? Le projet précédent a, certes, été modifié, mais à notre sens il reste largement inacceptable, et nos deux points d'opposition ci-dessus restent fondamentalement inchangés.

3/ Des réponses insatisfaisantes à nos questions légitimes

Nos questions n'ayant pas trouvé de réponses satisfaisantes lors de la commission de concertation du 19 juin 2013, permettez-nous de vous les (re)poser ci-après:

3.1.   Si Universalis Park n'est pas nocif pour la biodiversité sur le site, pourquoi ne pas faire réaliser une étude d'incidences indépendante, avant construction (la loi stipule que les autorités peuvent l'exiger) ?

3.2.   Est-ce incorrect que, si un permis d'urbanisme venait à être déposé pour ce qui semble être l'entièreté du projet (cf. le rapport d'incidences d'Art&Build lui-même), une étude d'incidences indépendante serait alors obligatoire ? Ne sommes nous pas de toute évidence devant ce qu’il convient d’appeler un “saucissonnage” en vue d'éluder la nécessité d'une étude d’incidences ?

3.3.   S'il existe un PPAS en cours d'élaboration pour le site, pourquoi ne pas y inclure également le terrain concerné par ces permis, à l'instar du restant des terrains acquis par Immobel ? Quelle est l'urgence de ce projet en matière d'urbanisme à Ixelles ?

3.4.   Étant donné les problèmes de démographie Ixellois (Bruxellois), notamment au niveau étudiant, n'est-il pas plus avisé de construire des logements étudiants, et à plus forte raison lorsque c'est sur campus universitaire ?

3.5.   À quand remonte la dernière étude sérieuse de la biodiversité sur le site de La Plaine menée par l'IBGE ? Ce site s'étant développé au fil des dernières décennies et abritant aujourd'hui des espèces protégées, comment justifier qu'il ne mérite pas une attention toute particulière lors de l'actualisation du PRAS ? Par ailleurs, les terrains classés “zones vertes” au PRAS sont-ils nécessairement les seuls dignes d'être préservés comme tels ? (3)

3.6.   Étant donné la participation citoyenne soulevée, n'allons-nous pas au devant d'un déni de démocratie, à l'instar des événements survenus à l'Avenue du Port ? Pour rappel, dans ce dossier les citoyens finirent par avoir gain de cause (4).

4/ La volonté d'une grande partie des étudiants et des citoyens

Le terrain en question est aujourd’hui la propriété d’Immobel, qui l’avait acheté à l'ULB en 2007, en pleine crise de financement. Mais ceci ne lui garantit pas le droit de bâtir n’importe quoi sur un terrain à haute valeur écologique, et certainement pas un projet immobilier d’un intérêt presque nul pour les étudiants et les riverains détruisant ainsi le plus grand espace vert d'Ixelles.

Si ces permis d'urbanisme, de voiries et d'environnement sont octroyés, le comité “Sauver La Plaine / Contre Universalis Park”, soutenu par les grands comités de quartier de Bruxelles ainsi que par plusieurs associations, sera prêt à introduire un recours au Conseil d'État, à la fois financièrement et juridiquement.

La contestation du comité “Sauver La Plaine / Contre Universalis Park” est appuyée par :

- Bureau des Étudiants Administrateurs de l'ULB (BEA),

- Bruxelles Nature ASBL (“groupement d'associations de défense de la Nature à Bruxelles”),

- Centre d'Écologie Urbaine ASBL,

- Fédération des Étudiants Francophones (FEF),

- Jeunes Natuurlijk.

Nous défendrons notre volonté démocratique de refus du projet et des permis.

Nous défendrons le maillage vert bruxellois, ces espaces verts, ainsi qu'un développement cohérent et raisonné de nos campus universitaires.

Le tout, avec le souci de préserver, voire développer, le patrimoine vert, social, culturel et scientifique.

En espérant votre ralliement à notre point de vue, nous vous prions de croire, Monsieur le Ministre-Président, Madame la Ministre, Monsieur le Bourgmestre, Madame l'Échevine, Monsieur le Directeur Général, Mesdames, Messieurs, à l’assurance de notre haute considération.

– Pour le comité “Sauver La Plaine / Contre Universalis Park”, Gustavo Lucena Gómez

– Pour le comité “Défense de l'Altitude Cent”, André Robe

– Pour le comité “Churchill-Messidor-Longchamp”, Anita Nys

– Pour le comité “Tervueren”, Philippe Elsen

Contact: Gustavo Lucena Gómez, glucenag@ulb.ac.be, +32 494 93 72 57

(1)  IBGE (Bruxelles Environnement), “Un plan pour le développement de la nature et de la biodiversité à Bruxelles”, 03/09/12. Voir également http://www.villedurable.be/themas/ville-verte, une initiative de la Région.

(2)  Par exemple la partie sud du “triangle Delta” avoisinant, que le futur hôpital du Chirec n'occupera pas. Voir aussi RTBF Info, “Les bureaux vides représentent 1 200 000 m² de surface inoccupée à Bruxelles”, 02/03/12, Jean-Claude Hennuy.

(3) Le terrain est classé “zone d'intérêt collectif” ou de “service public” dans le PRAS (Plan Régional d'Affectation du Sol) ainsi que partiellement “zone à haute valeur biologique” et même “zone noyau” dans le PRD à valeur indicative (Plan Régional de Développement) - IBGE, “Registre des zones protégées”, novembre 2010.

(4)  Voir www.avenueduport.be

S'informer: site Internet sauverlaplaine.be

Protester: pétition Avaaz "Empêcher la construction de logements privés sur le plus grand espace vert d'Ixelles"

Nous rejoindre: groupe Facebook “Contre UNIVERSALIS PARK et la destruction du campus de la Plaine”

Lettre ouverte Comité Tervueren

22 juin 2013 - Lettre ouverte au Collège des Bourgmestre et Echevins d'Ixelles par le Comité de l'avenue de Tervueren

Monsieur le Bourgmestre Decourty,

Madame la 1ère Echevin Dufourny,

Que se passe-t-il à IXELLES dans le DOSSIER DE LA PLAINE ?

L'IBGE a-t-elle été mise sous pression avant la concertation du 19 juin 2013 pour s'abstenir de voter contre comme précédemment ?

Les langues seraient-elles en train de se délier ? Le journal Le Soir révèle le 21 juin (p. 22) : "Jacques et Plaine, recours en vue". Mais alors que la commune d'Ixelles veut introduire un recours pour le réaménagement de Général Jacques, son avis positif pour la Plaine étonne, voir choque, les milieux associatifs, les étudiants et Auderghem ...

Et en quoi 4.000 signatures de pétition pour Jacques vaudraient-elles plus que les 4.350 signatures pour la Plaine passées sous silence : http://www.avaaz.org/fr/petition/Empecher_la_construction_de_logements_prives_sur_le_plus_grand_espace_vert_dIxelles/?tfIDmab

La commune d'Ixelles nage-t-elle en eaux troubles ? : "... Si un avis favorable a été rendu, il ne résulte que de deux membres sur six de la commission. Seuls Ixelles et l'ATL ont rendu un avis positif pour la construction des logements. L'IBGE, la SDRB, les Monuments et Sites se sont abstenus et Audergem a remis un avis défavorable."

Didier Gosuin (bourgmestre d’Auderghem) : « Je ne comprends pas pourquoi l’IBGE s’est abstenu alors que précédemment, il avait voté contre en plaidant pour la protection de la biodiversité. Rien a changé sur ce point par rapport au dossier précédent. Cela prouve qu’il y a eu des pressions politiques. En plus, il y a des erreurs juridiques dans ce dossier. Ce n’est pas un bon exemple de démocratie. »

Et le comité de la Plaine de confirmer : "Nous sommes très étonnés de l'attitude de l'IBGE qui pourrait protéger le maillage vert en refusant de donner le permis d'environnement. Nous soupçonnons donc que l'IBGE subit des pressions".

L'interpellation de Cécile Jodogne à Rudy Vervoort sur la densification du tissu urbain n'est pas une question du FDF au PS mais il s’agit d’un message des Bruxellois(e)s à leur Ministre-président, à leur administration.

Les médias ont répondu aux invitations du comité la Plaine par de nombreux articles et reportages : la Libre, le Soir, de Standaard, la Dh, la RTBF, telebruxelles et tvbrussel, radio panik, radio campus …

Le comité la Plaine a reçu le soutien de nombreuses organisations de défense de la nature.Les grands comités bruxellois observent maintenant l'évolution de ce dossier.

Nous devons rappeler à toutes et à tous que la dernière fois que les autorités ont refusé d’entendre la population (Avenue du port 2011 - http://www.avenueduport.be ), cela a mené à un affrontement sans précédent dont tous les effets ne se sont pas encore estompés.

Le Collège d’Ixelles va-t-il entériner l'avis de la commission de concertation ?

Les membres du Collège ne devraient-ils pas être conscients que, comme pour l’Avenue du Port, tous les ingrédients sont réunis pour un bras de fer que les riverains, les étudiants de l’ULB, les associations de protection de la nature, les médias et les grands comités ne pourront pas ignorer.

Notre message aux autorités est simple : entendez les demandes légitimes de protection de la biodiversité et du maillage vert bruxellois, évitez les pressions politiques dans ce dossier et surtout n’ignorez pas la position et les recommandations des riverains et du comité la Plaine : #>

Notre message aux Bruxellois(e)s est simple : continuez à en parler autour de vous, aux associations, aux politiques et aux médias.

Le Comité Tervueren

Appel de fonds

Article Didier Gosuin

Extrait du blog de Didier Gosuin

Campus de la Plaine : non à l'urbanisation sans réflexion

14 juin 2013

Depuis quelques semaines, un projet d’urbanisation de la partie sud du campus de la Plaine (ULB) suscite à juste titre beaucoup d'angoisse de la part de nombreux bruxellois et d'étudiants. J'ai personnellement rencontré plusiuers d'entre-eux et je les comprends. Le projet vise disparition d’une zone verte à haute valeur biologique au profit de trois immeubles de logements, une crèche et d'un parking dans un premier temps puis d'une dizaine d’immeubles supplémentaires et une tour de bureaux ensuite.

Ma collègue Cécile Jodogne, députée FDF, échevine schaerbeekoise et spécialiste des matières urbanistiques, a déposée deux interpellations (cliquer sur annexe) au Gouvernement bruxellois. Elle y pose tous les enjeux importants tant sur le dossier précis de la plaine que sur la problématique de la densification de la ville. 

En ce qui me concerne, je n'arrive pas à comprendre comment on peut supprimer le plus grand espace vert d'Ixelles alors que de l'autre côté du trottoir, en face de la Plaine, se trouve une zone de plusieurs hectares (Delta), propriété de la Région bruxelloise, qui n'attend qu'une chose: être urbanisée! 

Comprenne qui pourra...

La commission de concertation a lieu à Ixelles le 19 juin 2013 à 14h.