Eckelmans- Lovania
Présentation du projet Eckelmans
Eckelmans-Lovania est une société privée qui a construit le bâtiment de logements pour étudiants "Irena V" sur le boulevard du Triomphe (1050 Ixelles) sur la campus de la Plaine, juste à côté de l'Ecole Européenne.
Le terrain fait l'objet un bail emphytéotique entre la société Eckelmans et l'ULB. Le même régime est appliqué à Louvain-la-Neuve. L'emphytéose permet à l'université d'économiser en laissant la gestion des logements à des agences privées. Il ne s'agit pas d'une privatisation intégrale mais plutôt d'un partenariat public-privé. Cependant, la qualité médiocre des logements et les loyers élevés restent représentatifs d'une gestion purement privée.
Le risque est la dérive monopolistique de ce type de sociétés opportunistes. Louvain-la-Neuve paie déjà les frais du contrôle des logements par la société Eckelmans comme expliqué sur le site des Etudiants Libéraux
(http://kot.etudiantsliberaux.be/index.php?page=surleterrain) :
"Mettre fin à la situation monopolistique de l’agence Eckelmans. Ne subissant aucune concurrence, cette agence adopte des pratiques tout à son avantage qui ne peuvent plus être acceptées. Ainsi, elle profite de la situation pour percevoir des loyers élevés malgré le manque d’entretien requis et en restituant que difficilement les garanties locatives. Ce monopole ne peut plus être toléré !" (2010)
Permis d'urbanisme
Février 2013
Avis de la Commission de concertation du 19 décembre 2012 pour le projet Eckelmans
La Commission délivre un AVIS FAVORABLE au projet Eckelmans & Lovania pour la construction d'un immeuble de 6 étages abritant 300 chambres pour étudiants, sous réserve de respecter les conditions suivantes:
Suite à la première réunion de la Commission de concertation du 28 juin 2012, le projet avait reçu un avis favorable sous conditions. Le projet, à ce moment, visait la construction d'un immeuble de 7 étages abritant 397 chambres pour étudiants.
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